Umfassende Entwurfsstrategie

 

Durch die Integration von Objekt-, Tragwerks- und Brandschutzplanung sichern wir Perfektion.

Kostenkontrolle in allen Phasen

 

Wir überwachen Budgets, finden Einsparungen und sichern ein optimal gesteuertes Investment.

Erfahrung für Erfolg

 

Mit über 10 Jahren Erfahrung garantieren wir reibungslose und hochwertige Bauprojekte.

Warum uns vertrauen.

 

Im Jahr 2020 wurde die SENAC GmbH als Familienunternehmen mit einem einzigartigen Konzept in München gegründet:

ANALYSIEREN. PLANEN. BAUEN. VERKAUFEN.

Mit einer Expertise in Objekt- und Tragwerksplanung sowie Vertrieb begleiten wir Ihr Bauprojekt von der Konzeptentwicklung bis zur erfolgreichen Realisierung.

Der Goldstandard:

  • Ganzheitliche Planung
  • Präzise Kostenführung
  • Risikominimierung
  • Ihre Zeit ist ein kostbares Gut
  • Klare und offene Kommunikation
  • Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt
  • Unsere 10 Jahren Erfahrung sichert das Ergebnis

Team

 

Expertise und lösungsorientierte Planung – die Garanten

für ein erfolgreiches Bauprojekt.

Architekt und Immobilienmakler, Immobilienmarketing

Sergey Chernyshov - Geschäftsführer, Bauvorlageberechtiger,

Nachweisberechtigter für die Standsicherheit

Natalya Chernyshova - Prokura, Immobilienmaklerin (IHK)

Ehrlichkeit

 

Wir setzen auf Ehrlichkeit und transparente Kommunikation.

Vertrauen

 

Das ist unser Grundpfeiler, sowohl intern als auch mit unseren Kunden.

Win-Win-Konzepte

 

Wir streben nach gemeinsamem Erfolg für uns und unsere Kunden.

Qualität

 

Höchste Standards für exzellente Qualität und langlebige Ergebnisse.

Was haben wir erledigt.

 

BungalowJuwel

 

Planung von einem Bungalow

Details

 

BergPanorama Höfe

 

Neubau von 3 Einfamilienhäusern

 
  • Einfamilienhaus
  • EFH
  • Grundstück mit einem Haus
  • Familie im Haus
  • Haus in der Nacht
  • Innendesign

Projektdaten

 
Bauort Eggstätt
Jahr 2023
Grundstück 1500 m²
Wohnfläche 150 m² je Haus
Leistungen Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung, Vertriebsstrategie

Details

 

Für ein Bauprojekt von drei Einfamilienhäusern unterstützten wir den Investor von der Grundstücksanalyse bis zur Vermarktungsstrategie. Unsere Betreuung umfasste die Planung unter Berücksichtigung aller Vorschriften, einschließlich der Integration von speziellen Anforderungen wie Fledermausflächen. Schon im Entwurfsstadium integrierten wir Konzepte für Brandschutz und Tragwerk. Zusätzlich bereiteten wir alle Schritte für die Vermarktung vor, von Visualisierungen bis hin zu Flyern für eine breite Zielgruppe.

MehrWohnRaum

 

Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern

 
  • Mehrfamilienhaus mit Garage
  • Mehrfamilienhaus
  • MFH
  • Spielplatz
  • Ansichten MFH

Projektdaten

 
Bauort Eggstätt
Jahr 2022
Grundstück 1500 m²
Wohnfläche 300 m² je Haus
Leistungen Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung

Details

 

Im Rahmen der Variantenuntersuchung haben wir ein Konzept entwickelt, um das Grundstück optimal zu nutzen. Dabei wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage für 16 Parkplätze geplant. Aufgrund der Anforderungen der Gemeinde wurden nicht nur 8 Wohnungen für die Vermietung konzipiert, sondern auch Büroflächen integriert. Eine besondere Herausforderung bestand dabei in der Ausgestaltung der Zufahrt zur Tiefgarage.

BusinessResidenz

 

Neubau von einem Geschäftshaus

 
  • Geschäftshaus
  • Obergeschoss Dach
  • Dachfenster

Projektdaten

 
Bauort Feldkirchen
Jahr 2022
Grundstück  m²
Wohnfläche  m² 
Leistungen  Werkplanung

Details

 

Für dieses Projekt plant der Investor den Bau eines Geschäftshauses mit einer Bäckerei, Büroflächen und Wohnräumen. In Zusammenarbeit mit einem Architekten haben wir ihn bei der Werkplanung unterstützt, wobei viele kleine Details berücksichtigt werden mussten.

ZwillingsHeim

 

Neubau von einem Doppelhaus

  • Doppelhaus
  • Grundstück mit DHH
  • Innenaustattung

Projektdaten

 
Bauort München
Jahr 2022
Grundstück  m²
Wohnfläche  m² je Haus
Leistungen Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung

Details

 

Der Investor plante den Bau eines Doppelhauses für Vermietungszwecke. Unser Ziel war es, nicht nur das Grundstück vollständig zu nutzen, sondern auch ein optimales Wohnkonzept zu entwickeln, wobei ungenutztes Potenzial berücksichtigt wurde. In enger Zusammenarbeit haben wir effiziente Grundrisse entworfen und gleichzeitig Brandschutz- und Tragwerkskonzepte integriert. Die Kooperation mit einer Baufirma, die unsere Pläne umsetzte, ermöglichte eine effiziente Kommunikation und Zeitersparnis.

Russisch-Orthodoxe Kirche

 

Errichtung einer Holzkapelle

 
  • Russisch-Orthodoxe Kirche
  • Holzkirche München
  • Rundholz
  • Kirche
  • russische Kapelle

Projektdaten

 
Bauort München
Jahr 2020-2024
Grundstück  m²
Wohnfläche  m² 
Leistungen Bauantrag, Werkplanung, Tragwerksplanung, Bewehrungsplanung

Details

 

Wichtige Aufgabe ist die Anpassung von Plänen eines russischen Architekten an deutsche Standards für ein einzigartiges Kapellenprojekt. Mit einer unkonventionellen Bauweise aus Rundholz und einer Höhe von 20 Metern stellt die Herausforderung insbesondere die statische Modellierung und die Berechnung der Windlastbelastung dar. Die Zusammenarbeit mit Prüfingenieuren und die Bewehrungsplanung waren zentrale Aspekte dieses herausfordernden Projekts.

FamilienFokus Residenzen

 

Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser mit der Tiefgarage

 
  • Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
  • MFH
  • Fassade MFH
  • Planung MFH

Projektdaten

 
Bauort Zolling
Jahr 2017-2021
Grundstück  m²
Wohnfläche  m² 
Leistungen Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung

Details

 

Unsere Herausforderung war es, das Investorengrundstück optimal zu nutzen, um mehr vermietbaren Wohnraum zu schaffen. Mit der Planung einer Tiefgarage maximierten wir die Wohnfläche und Stellplätze. Die familienfreundlichen Grundrisse wurden speziell entworfen. Unsere umfassende Betreuung als Planer umfasste nicht nur die architektonische, sondern auch die Tragwerks- und Brandschutzplanung, was zu einem durchdachten und erfolgreichen Ergebnis führte.

Galerie.

 
  • Bungalow
  • Einfamilienhaus
  • drei Einfamilienhäuser
  • Familie und Haus
  • Mehrfamilienhaus
  • MFH
  • Kirche
  • Holzkirche

Leistungen.

 

Immobilienentwicklung

 

Von der Planung bis zur Umsetzung

Sie investieren, wir übernehmen die gesamte Arbeit.

Objektplanung

 

Eigenhaus ohne Planungs- und Budgetstress?

 

Was, wenn das möglich wäre?

Tragwerksplanung

 

Als Bestandteil jeder Baugenehmigung

 

Wie stärkt Tragwerksplanung Ihr Bauprojekt?

Immobilienvertrieb

 

Verlieben Sie Ihre Kunden in Ihre Immobilie

 

 Verkaufen Sie es erfolgreicher und schneller!

Häufige Fragen.

 
  • Wir haben umfangreiche Erfahrung in der Optimierung von Grundstücken und können maßgeschneiderte Lösungen entwickeln, um das maximale Potenzial Ihres Grundstücks auszuschöpfen.
  • Ja, als Objektplaner, Tragwerksplaner und Brandschutzplaner sind wir in der Lage, alle notwendigen Baugenehmigungsunterlagen zu beschaffen. Während der Entwurfsphase berücksichtigen wir gleichzeitig alle diese Aspekte, um sicherzustellen, dass Ihr Bauprojekt nicht nur kreativ gestaltet, sondern auch reibungslos genehmigt wird.
  • Die Gesamtkosten für die Planung und den Bau des Projekts hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Größe und Komplexität des Vorhabens, der gewünschten Materialien uns Ausstattungen sowie zusätzlicher Dienstleistungen. Um Ihnen ein genaues Angebot zu unterbreiten, benötigen wir weitere Informationen über Ihre Pläne und Ihre Wünsche. Kontaktieren Sie uns heute für eine individuelle Kostenschätzung. 
  • Ja, wir verfügen über ein breites Netzwerk an Fachleuten und Dienstleistern, auf das wir zugreifen können, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren. 
Investieren mit Vision, planen mit Perfektion - unsere Philosophie für Ihren nachhaltigen Bauerfolg.

Kontakt.

 

Sollen wir Ihr nächstes Projekt starten?

Erzählen Sie uns von Ihrem Traumprojekt, und wir erstellen ein exklusives Angebot, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Immobilienmakler München

Natalya Chernyshova
Ihr Ansprechpartner

SENAC GmbH
Kreillerstr. 15
81673 München

089 74078246 info@senac.de

Teilen Sie uns Ihre Vision für Ihr Traumprojekt mit, und wir setzen sie für Sie um!

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